在中国房地产迅猛发展的今天，商业地产的重要性更是毋庸置疑。来自官方和专业顾问机构的数据显示06年国内将有巨大的商业体量供应，同时也面临有限的市场需求，从而带来的是竞争的加剧以及前所未有的市场压力。专家认为，2006年已经进入了商业地产的高度发展期。
如果说2002年是启动年，2003年是发展元年，2004年是问题年，2005年是空置年，那么，2006年将是——解决年！
窗外，春雷已经响起，百虫开始复苏，商业地产总攻的号角已经吹响，蛰伏多年的势头即将爆发。
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【培训目的、意义】
旨在提升中国商业房地产企业经营管理者的专业素质与能力，引导商业房地产企业构建科学的开发运营模式、培养商业与地产的复合型人才，推动中国商业房地产行业的可持续发展。
您想成为中国第一批商业地产卓越管理人才吗？在众多房地产商感觉迷茫和压力的时候，“北京大学?中国商业地产EMBA总裁班”将带给您全新的、系统的、实用的、有价值的商业地产学习课程，为您拨开迷雾、解决实际问题。
【课程特色】
课程设置体现了权威性、系统性、实用性、互动性的特点，是由商业地产领域权威培训组织推出的面向商业房地产业的首个高端培训项目。
【讲师资源】
整合“官、产、学、研”的优势资源，充分结合建设部、商务部、北京大学、人大等主管政府以及知名学府的资深专家、教授、学者，以及业内领袖企业的卓越高管为核心培训师资。授课教师均由具备丰富的理论知识和实践经验的专家、教授和企业家组成，采用讲座、研讨、案例分析的方式，提升学员实战能力，更可解决学员遇到的一些实际问题。
【招生对象】
房地产开发、投资、金融、经纪、设计、规划、管理等公司高层管理人士、有志于在商业地产新领域发展的高层人士。
【学习安排】
开学时间：2006年6月16日
上课地点：北京大学 考察地点：北京、上海、广州
学制8个月，每月的其中一个周五/六/日上课。
【学籍管理与证书】
由北京大学统一管理，建立学员档案。学员完成学业后，颁发《北京大学实战型房地产总裁（商业地产EMBA方向）高级研修班》证书。
【学习费用】
学费共计36000元人民币,包括主讲老师授课费、教室租用费、学籍管理费、证书费、教材费、午餐费、国内楼盘考察费、拓展训练等，不包括学习的交通费、住宿费等。
【精华课程】
课 程 名 称 |
课 程 大 纲 |
学时(天) |
1 |
商业地产宏观政策 |
解读我国商业发展现状与方向、国家各部门有关商业地产立项、开发、运营等方面的最新政策法规。 |
1 |
2 |
商业基础理论 |
重点讲授商业业态分类、基本概念、管理理论，并介绍国内外商业的发展态势及管理模式。 |
1 |
3 |
商业地产立地选项 |
商业地产项目开发决策依据何来？ 商业地产项目如何立地选项？全面掌握立地选项的标准、条件、区域划分、实施以及有效办法。 |
1 |
4 |
商业地产市场调查 |
对社会经济、商圈形态、居民购买力、商业同业、商业资源及商业投资市场进行调查，熟练掌握商业地产的市场调研方法。 |
1 |
5 |
商业地产全程策划 |
学习如何做商业地产项目的商业定位、功能规划、商业布局、交通组织、投资策略、招商策略、营销策划以及管理模式等。 |
2 |
6 |
商业地产规划设计 |
学习商业地产项目的规划方法、功能性分布、业态布局、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售配比、一次商装规范、商业经营的物业需求规范等。 |
2 |
7 |
商业地产招商策略 |
商业地产为什么要招商？商业地产招商招什么？商业地产招商的原则、类型、方法，主力店、次主力店及服务设施配比、重点客户招商条件，掌握商业地产招商的步骤和有效方法。 |
2 |
8 |
商业地产销售策略 |
集中讲授商业地产的投资市场分析、市场推广、营销策略、销售策略、定价策略、销控策略的策划实施，以及商业地产的操盘典藉。 |
2 |
9 |
商业地产运营管理 |
学习商业地产运营模式的设计、构建、流程及标准，掌握运营模式设计、管理模式设计、组织建设、管理体系建设、工作流程及检验标准设计、各阶段外包服务项目招投标管理等。 |
2 |
10 |
商业地产资本运作 |
资本市场与商业地产项目的关系解析，商业地产资本的运作要求和规范，商业地产项目的投资、融资形式，商业地产投资操作流程、资本机构运作商业地产的模式、重点产业基金介绍等。 |
2 |
11 |
商业地产赢利模式 |
全面解析商业地产盈利模式、 途径、方式及目的， 结合国内典型案例剖析如何进行盈利模式的选择，从专业角度进行系统的讲解及分析。 |
1 |
12 |
领导艺术与团队建设 |
企业家领导艺术、员工激励与绩效考核、领导力提升与中层干部管理、企业文化建设、学习型组织建设与创新力培植 |
3 |
13 |
商业地产案例剖析、实地考察 |
通过对商业地产项目的成功失败真实案例进行剖析及对重点商业地产项目实地考察，听取企业家及投资方的介绍，真正获得具体的操作经验，并合理规避风险。 |
2 |
14 |
商业地产名人沙龙 |
利用晚上或下午的时间，安排业界名人与学员面对面对话交流，探讨焦点、热点问题。 |
6次 |
15 |
拓展训练 |
开学之初安排学员参加野外拓展训练，挑战学员极限之余，更是为了全体学员融为一体，形成一个高效的学习团队。 |
1 |
【申请与录取】
1、 首先填写《报名申请表》传真到招生机构；北京大学环境学院进行资格审查，参考公司及工作业绩、择优录取；
2、一周后向通过审核的学员寄发《录取通知书》；
3、学员收到《录取通知书》后一周内将学费汇到指定收款帐户，并将汇款凭证传真到招生机构。
4、学院向学员发放《报到须知》，学员在规定时间内到校报到，同时提交一寸彩色近照3张、二寸彩照一张、身份证复印件、学历复印件。
【报名办法】
电 话：010-62111451 62111933 传 真：010-62111451
联系人：赵老师
