第二期实战型房地产高级经理人研修班

　　由北京大学环境学院举办，在北京大学不动产研究中心的指导下，充分结合北京大学相关学院的优秀教学资源和最新科研成果，紧密联系建设部、国土资源部、中国房地产业协会、房地产与住宅研究会、中国人民银行等政府机关的相关专家官员，积极开拓清华大学、香港理工大学等境内外知名高校资深教授和业内领袖企业的卓越高管为培训师资，力求全面解决房地产开发及相关行业中所面临的管理和操作问题，致力于提升房地产企业高层管理人员的战略决策能力、系统组织能力和领导执行能力。

【课程特色】
　　1、一人参加，核心团队免费学习。在产品设计、营销策划、财务管理、工程管理等核心课程，可带一名相关部门负责人参加学习（但不具备正式学员资格，只是旁听课程），更好的达到实战的目的。
　　2、度身订做、突出实战、学以致用。本课程以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合企业领导者管理素养，整合了房地产实战操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合。
　　3、采用互动式与顾问式案例教学。授课教师由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家组成，结合授课者以及学员自身企业的成功或失败的案例，采用讲座、研讨、案例分析的方式，提升学员实战能力，同时也可以解决学员遇到的一些实际问题。
　　4、促进与加强学员之间的交流与合作。举办多种丰富的课外交流活动，除与本班学员进行交流与探讨合作，还安排参加北京大学其他期学员联谊活动，享受更多的人脉资源。
　　5、地产名人沙龙。每次上课期间晚上安排一次主题沙龙，学员与地产名人、经济学家、管理学家共同探讨热点话题。
　　6、赠送课程授课光盘。便于学员课后深入再学习，也可实现企业全员的整体提高。

【招生对象】
　　在房地产投资、房地产开发、房地产金融、房地产顾问服务、房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理、建筑设计等领域担任高级管理职务的在职管理人员以及将要涉足房地产业的企业高级经理人。本班为小班授课，限额50名，以报名时间为序。

【学籍管理与证书】
　　由北京大学进行学籍管理，统一存档。学员完成学业后，颁发加盖“北京大学”钢印的《北京大学实战型房地产总裁高级研修班》证书。

【学制、地点】
　　学制8个月，每月的其中一个周末上课，一次3-4天。每月为独立模块课程，可随时插班学习，毕业时间顺延。第二期于2006年3月23日上课。本月上课时间：2006年5月25日。
　　上课地点：以北京大学为主，在上海、深圳各安排一次课程同时考察当地楼盘。

【核心课程】

房地产经营环境与投资开发 1、房地产政策与发展趋势 2、土地供应政策与投资开发策略 3、中国典型区域房地产市场发展分析 4、房地产市场周期研究与投资分析 5、开发项目评估与投资可行性分析 典型项目全案策划与产品定位 1、别墅房地产项目策划 2、酒店式公寓项目策划 3、都市综合体项目策划 4、写字楼开发项目策划 5、休闲旅游房地产项目策划 产品设计创新 1、古代风水研究与建筑选址 2、规划与景观设计创新 3、住宅户型的精细化设计 4、几种典型物业的设计创新 5、新技术、新材料之运用 房地产融资与财务管理 1、房地产企业战略财务管理 2、房地产企业财务报表分析 3、房企的动态成本管理 4、房地产开发项目融资 5、REITS的发展前景与操作实务 6、中小房企的融资渠道探讨 7、房企纳税筹划

房地产企业项目管理 1、房地产在建工程的项目管理 2、房地产在建工程的现场管理 3、房地产项目招投标管理与合同管理 4、房地产项目采购管理 5、房地产项目计划系统 工程管理与物业管理 1、 工程管理（工程组织、进度控制、质量管 理、竣工管理） 2、物业管理与经营策划 3、房屋的保值与增值 4、住宅小区的物业管理 5、物业管理赢利点挖掘与能力提升 房地产企业经营管理创新 1、房地产企业战略管理 2、房地产企业客户关系管理 3、多项目管理体系 4、房地产企业品牌塑造与管理 5、房地产企业法律风险规避与防范 房企人力资源管理与执行力提升 1、房地产企业组织结构架造与岗位设置 2、房地产企业绩效考核与薪酬设计 3、员工职业规划与培训体系 4、领导力提升与中层骨干培养 5、执行力提升 楼盘考察 1、国内经典楼盘实地考察 2、境外经典建筑与楼盘考察

【师资阵容】

谢家瑾 建设部住宅与房地产业司司长 　顾云昌 中国房地产业协会秘书长 　聂梅生 全国工商联住宅产业商会会长 　陈 淮 建设部政策研究中心主任 　冷宏志 国土资源部土地利用司副司长 　张学兵 中伦金通律师事务所首席合伙人 　冯长春 北京大学不动产研究鉴定中心主任 　吕 斌 北京大学城市与区域规划系主任 　俞孔坚 北京大学景观学研究院院长 　于希贤 北京大学环境学院博导 　周燕岷 清华大学建筑学院教授 　孙克放 建设部住宅产业化促进中心 　高 志 加拿大宝佳国际建筑师公司 　刘 力 澳洲五合国际建筑设计集团 　陈 音 北京当代集团总建筑师 　伍晓红 美国WY建筑设计公司总经理 　于庆新 北京物业管理商会会长 　杨于北 北京市房管局总工程师 　郭梓林 北京大学产业与文化研究所副所长 　钟朋荣　北京视野信息咨询中心主任

郭卫东 北大纵横管理咨询公司副总裁 　李 忠 华高莱斯国际地产公司总经理 　李文杰 中原地产华北区总裁 　黎振伟 合富辉煌董事副总经理 　许仰东 上海荒岛房地产工作室主任 　陈劲松 深圳世联地产顾问公司董事长 　朱曙东 深圳瑞尔特房地产顾问机构董事长 　袁 立 北大客座教授 信勤管理公司总裁 　王泽国 著名房地产税务筹划专家 　刘铁民 中国建行房地产金融部总经理 　刘洪玉 清华大学房地产研究所所长 　刘晓光 北京首创集团总经理 　任志强 华远集团董事长 　孟晓苏 中房集团总裁 　林少洲 北京厚土机构董事局主席 　宋延庆 兰德策略（中国）机构董事长 　季如进 清华大学房地产研究所副所长 　曹海良 著名房地产管理专家 　朱宏亮 清华建设管理系教授 　高建华 汇智卓越管理顾问公司首席咨询师

【教育投资】
　　学费共计28000元人民币,包括主讲老师授课费、教室租用费、学籍管理费、证书费、教材费、午餐费、国内楼盘考察费等，不包括境外考察、交通费、住宿费、餐费等。

【付款方式】
　　学费28000元通过银行转帐，汇到北京大学房地产总裁研修班指定收款帐户。
　　务必注明用途：“第三期北京大学实战型房地产总裁高级研修班XXX学费”。
　　·特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办（010-62111451）。
　　支票（限北京市）直接送到学校。

【申请与录取】
　　1、 首先填写《报名申请表》传真到招生办，同时传真提交如下资料: （1）身份证复印件、学历复印件；
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2）个人、单位简介各1份。
　　2、北京大学环境学院对《报名申请表》进行资格审查，参考公司及工作业绩、择优录取。
　　3、一周后向通过审核的学员寄发《录取通知书》。
　　4、学员收到《录取通知书》后一周内将学费汇到指定收款帐户，并将汇款凭证传真到培训部。
　　5、学院向学员发放《报到须知》，学员在规定时间内到校报到，同时提交一寸彩色近照3张。

【联系方式】
　　北京大学环境学院 　培训部
　　电话：010-62111451　 62111933　 联系人：赵老师

【报名说明】
　　1、因有大量的组织工作与资料需要提前准备和落实，请务必在5月22日之前申请，
　　2、银行转帐汇款或支票（限北京市）截止日为5月22日。报到注册日为5月24日；